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塞浦路斯随处见中文售楼广告 别墅只需30万欧元

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在塞浦路斯旅游城市拉纳卡的国际机场,最吸引中国人眼球的是各种写有中文的广告牌:“海景别墅只需30万欧元”、“出售全新和二手房产”、“为你办理永久居留的专家”等。《环球时报》记者前不久到塞浦路斯出差,从机场到市中心的高速公路上接连看到如此醒目的广告牌,不免让人产生错觉,难道这是在中国? 塞浦路斯正因债务危机经受着紧缩政策带来的阵痛。这个地中海岛国不是移民国家,但近年来逐渐放松投资移民政策。最新政策是购买价值30万欧元的塞浦路斯房产,就可以享有这里的永久居留权,而且一人申请,全家拿绿卡。在帕福斯市一家知名房地产公司,市场部经理安吉洛递给《环球时报》记者两份中文材料,一份是房产介绍,一份是有关“购房换绿卡”的政策细则。安吉洛向记者展示独栋别墅、联排别墅、公寓楼、商铺等房产项目。

记者看了一下价格表:一套两室两卫100多平方米的海景房约30万欧元;一套建筑面积150多平方米的3居独立别墅约45万欧元。据了解,从2012年7月到10月,塞浦路斯有700多套房子卖给了中国人,其中90%在海滨城市帕福斯。记者发现,帕福斯的房地产公司现在都有中国售楼小姐。有的是已入籍的华人,有的是做兼职的中国人。 对中国人来说,来一趟塞浦路斯并不方便,但为什么仍能吸引一部分中国购房者?按照安吉洛的说法,这些人是想到欧洲投资拿“身份”。

中国政府不承认双重国籍,很多中国人也不愿入籍塞浦路斯。大部分中国人在帕福斯买房也不住,但拥有这个欧盟国家的永久居留权后基本上能实现自由通行欧洲,去欧盟其他国家生活、工作,子女接受免费教育。因此,有些中国人开玩笑说是给子女买的“学区房”。 总的来讲,塞浦路斯购房办绿卡的政策是靠谱的,记者从塞浦路斯财政部官员处得到证实。相比南欧其他国家,塞浦路斯的政策优势在于一经批准获得永久居留,不需要定期审批。而且要求每两年登陆塞浦路斯一次即可。 在塞浦路斯购房也不是没有风险。在银行危机下,有些塞浦路斯的房地产商在银行有难以偿清的巨额贷款,房产证并无保证。为此,塞浦路斯还有专门的“房屋侦探”公司,为中国客户调查取证,以免被骗。此外,购房获得永久居留身份的外国人,不能享受塞浦路斯的福利,同时也无法在该国就业。如此看来,对那些非常富有的中国投资者来说,到塞浦路斯买房就像买一件奢侈品,但对更多人来说,想借买房就轻松实现“欧洲梦”并不容易。 来源环球网)

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